Room Academy – Ludovico Cianchetta
Room Academy di Ludovico Cianchetta e' tra i corsi italiani piu' specifici sull'affitto in flat-sharing a lungo termine, cioe' camere singole in appartamenti condivisi. La nicchia e' interessante perche' accessibile anche senza possedere immobili: si affitta un appartamento intero, con autorizzazione al sub-affitto, e si guadagna sulla differenza tra l'affitto totale e la somma dei singoli affitti per camera. Funziona soprattutto nelle citta' universitarie e nei grandi centri come Milano, Roma, Bologna e Torino.
Cosa impari
- Selezionare l'appartamento giusto per zona, metratura e predisposizione
- Negoziare con il proprietario per ottenere l'autorizzazione al sub-affitto
- Usare modelli di contratto per master lease e sub-locazione
- Trovare inquilini in 48 ore con portali e annunci mirati
- Arredare camere accoglienti con un budget contenuto
- Gestire pulizie, manutenzione e conflitti tra inquilini
- Inquadrare gli aspetti fiscali, dalla cedolare secca al regime ottimale
Pro e contro
| Pro | Contro |
|---|---|
| ✔ Accessibile anche senza immobili di proprieta' | ✘ Richiede gestione attiva, non e' una rendita passiva |
| ✔ Contratti e modelli pronti all'uso | ✘ Serve domanda reale di camere: poco adatto ai piccoli centri |
| ✔ Copre anche fisco e gestione operativa | ✘ Necessario un capitale iniziale per cauzione e arredi |
Prezzo e accesso
Listino a 380 euro. Nella community CorsiGratis l'accesso scende a 40 euro grazie al modello a gruppo d'acquisto tra i membri.
- ✔ Accesso immediato dopo conferma del pagamento
- ✔ Accesso a vita ai materiali
- ✔ Pagamento in cripto o PayPal
Accedi a Room Academy →
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